Vastned heeft in de eerste helft van 2025 iets lagere huurinkomsten geboekt door eerdere desinvesteringen, maar keert wel terug naar winstgevendheid. Dankzij stabiele bezettingsgraden, waardestijging van de portefeuille en een sterker operationeel resultaat wordt de outlook voor het hele jaar verhoogd.

Visie op het aandeel

Zouden we de aandelen bezitten, dan zouden wij op een stijging blijven van het aandeel Vastned.

De cijfers bevestigen dat het bedrijf zich succesvol heeft gestabiliseerd na eerdere portefeuilleschuivingen. De bezettingsgraad blijft op een indrukwekkend hoog niveau, en het EPRA-resultaat ontwikkelt zich voorspelbaar positief.

Dat de outlook voor heel 2025 naar boven is bijgesteld, versterkt het vertrouwen dat de strategie van kwaliteitsfocus in kerngebieden begint te renderen.

Hoewel de omzet wat daalt door verkoop van panden, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door verbeterde winstgevendheid en waardestijging van het vastgoed.

• Nettohuurresultaat daalt van €35,1 mln naar €33,6 mln door desinvesteringen
• Bruto vergelijkbare huurinkomsten stijgen met 2,3%
• Bezettingsgraad blijft stabiel hoog op 98,6%
• Reële waarde vastgoedportefeuille stijgt naar €1,26 mrd
• Operationeel resultaat stijgt van €11,08 mln naar €42,19 mln
• Nettoresultaat van -€10,4 mln naar +€26,2 mln
• EPRA-resultaat van €16,94 mln of €1,05 per aandeel
• Reële waarde aandeel stijgt naar €37,47
• Outlook verhoogd: EPRA-resultaat per aandeel nu €2,00–€2,10 (was €1,95–€2,05)

Conclusie

Vastned laat zien dat de focus op hoogwaardige stadswinkelpanden in combinatie met actieve portefeuillesturing vruchten afwerpt. De winstherstelcijfers, stabiele bezettingsgraad en verhoging van de outlook geven aanleiding tot vertrouwen.