Het Franse luxeconcern Kering is in gesprek om een prestigieus pand aan de Via Montenapoleone in Milaan te verkopen aan een lid van de Qatarese koninklijke familie. Dat meldt de Italiaanse krant Corriere della Sera.

Het historische achttiende-eeuwse gebouw werd pas in april 2024 aangekocht door Kering voor 1,3 miljard euro. De verkoop zou plaatsvinden tegen een vergelijkbare waardering.

Het gaat om een strategisch gelegen vastgoedobject in het hart van het luxewinkelgebied van Milaan, een locatie met symbolische waarde voor het luxesegment.

Volgens de berichtgeving zou Kering overwegen om een meerderheidsbelang in de vennootschap die eigenaar is van het gebouw te verkopen, om zo ruimte te creëren op de balans.

De reden achter deze mogelijke verkoop is het verlichten van de schuldenpositie van Kering, die onder druk staat na een reeks overnames, herstructureringen en tegenvallende prestaties bij vlaggenschipmerk Gucci.

Visie op het aandeel

We zitten op een stijging van het aandeel Kering, en juist dit soort ontwikkelingen ondersteunt het scenario waarin het aandeel de komende twee jaar mogelijk een herstelbeweging richting hogere niveaus kan maken (zie ook de database).

De herpositionering van de portefeuille, waaronder de aanpassing van het vastgoedbezit, past binnen een bredere reorganisatie die Kering momenteel doorvoert.

Naast de vastgoedverkoop zijn er ook meer berichten over interne kostenreducties en merkherpositioneringen. Die combinatie van balansoptimalisatie en strategische focus op de kernmerken kan Kering op termijn weer aantrekkelijk maken voor beleggers die inzetten op herstel in de luxesector.